ÜBERBLICK
Die Anlage, bestehend aus zehn Villen mit Meerblick, besticht durch ihre ruhige, lichtdurchflutete Lage mit maximaler Privatsphäre. Die hochwertige Bauausführung sowie der Innenausbau der modern gestalteten Wohnräume werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien renommierter Hersteller realisiert.
Dieses komfortable Zuhause eignet sich ganzjährig gleichermaßen als Feriendomizil wie auch als Hauptwohnsitz.
Caria Vista Villas soll 2027 fertiggestellt werden und steht für ein raffiniertes, nachhaltiges Wohnerlebnis in zeitlosen Räumen, umgeben von einer inspirierenden Küstenlandschaft.
Das großzügige und vollständig nutzbare Dachgeschoss kann flexibel für viele Zwecke eingesetzt werden – als Gästezimmer, Lese- oder Sitzecke, Arbeitszimmer oder Ankleidebereich.
Große Fenster bieten einen ununterbrochenen Meerblick, während der geräumige Balkon einen weiten Blick auf die grünen Hänge eröffnet.Mit einer Deckenhöhe von 2,53 m unter dem Firstbalken entsteht ein lichtdurchfluteter, komfortabler und einladender Raum.
Die Eingangsebene beginnt mit einem weitläufigen Eingangsbereich mit Blickachse zum Meer, der in einen offenen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon übergeht. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer: das erste mit 19,42 m² und das zweite mit 13,67 m², jeweils mit eigenem Duschbad von 4,47 m² bzw. 3,71 m². Ein Nachtflur von 5,43 m², ein Treppenhohlraum von 10 m², ein Balkon von 8,37 m² sowie die großzügige Deckenhöhe von 2,85 m schaffen ein helles, geordnetes und entspanntes Wohnumfeld mit fließender Raumführung.
Die Gartenebene umfasst einen großen Wohnraum mit Wohn- und Essbereich von 49,67 m², die offene Einbauküche im modernen Stil von 17,28 m² (auf Wunsch abtrennbar), das Gäste-WC (4,47 m²), sowie den Treppenhohlraum (10 m²). Schiebetüren leiten zum Außenbereich mit Garten- und Poolanlage. Die Deckenhöhe beträgt 2,95 m.
Die kleine und ruhige Anlage mit zehn Villen entsteht auf einem umzäunten Grundstück von 6.980,77 m² in terrassierter Hanglage. Die Gebäudeverteilung erfolgt auf zwei hlhenversetzten Ebenen, wodurch der Meerblick für jede Villa gesichert ist.
Die Anlage verfügt zudem über einen privaten Zufahrtsweg mit gesichertem Zugang zum Grundstück sowie Besucherparkplätze.
Die mit ausschließlich endemischen Pflanzen angelegten Gärten schaffen ein authentisches Erscheinungsbild mit angenehm mediterranem Flair.
Die typologisch identisch konzipierten Einheiten erstrecken sich über zwei Etagen und verfügen über ein vielseitig nutzbares Dachgeschoss. Die Etagen sind elegant durch eine leicht wirkende Stahltreppe verbunden.
Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Ankleidebereich, ein Nachtflur und ein geräumiger Wohnbereich mit Meerblick, der sich zum Balkon hin öffnet. Das Dachgeschoss mit Balkon und Blick auf die immergrünen Hänge verfügt über einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, der als Arbeitszimmer oder Gästezimmer dienen kann. Auf der Gartenebene umfasst der großzügige Wohnbereich eine moderne offene Küche (auf Wunsch abtrennbar), Ess- und Wohnbereich, ein Gäste-WC und Glasschiebetüren für direkten Zugang zur Garten- und Poolanlage.
Mit ihrer ruhigen und hellen Lage bieten die Villen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Anlage überzeugt durch ihre hohe Bauqualität und sorgfältig ausgewählte Materialien. Die hochwertigen Küchen von Lineadecor mit Geräten der Marke Siemens sowie die Badezimmer mit Keramikfliesen, Sanitäranlagen und Armaturen von Vitra stehen für gehoben Qualität, raffinierte Ästhetik und Komfort. Private Gärten mit Pools und Panoramablick ergänzen den gehobenen Komfort.
Der hochwertige Bau und der gehobene Innenausbau mit ausgewählten Materialien renomierter Hersteller trägt der nachhaltigen Ausrichtung der Villen bei. Doppelt verglaste Isolierfenster mit Aluminiumrahmen Sorgen für Wärmedämmung und Energieeffizienz. Für ganzjährigen Komfort beim Kühlen und Heizen sorgen eingebaute Inverter-Klimaanlagen. Der Einbau von Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen oder ähnlichen , zusätzlichen Einbauten ist möglich und wird separat verrechnet. Jede Einheit verfügt über eigene Wasser- und Stromzähler. Die Gartengestaltung mit ausschließlich endemischen Pflanzen aus dem Mittelmeerraum trägt der umweltfreundlichen und nachhaltigen Ausrichtung der Anlage bei und hilft, eine Wohnumgebung im Einklang mit der Natur zu schaffen.
Die Anlage entsteht auf einem umzäunten Grundstück von 6.980,77 m² mit privatem Zufahrtsweg. Der Zugang zum Grundstück ist gesichert. Die für die Installation von Überwachungskameras und weiteren Sicherheitssystemen notwendige technische Infrastruktur wird bereitgestellt.
Baubeginn von Caria Vista Villa war November 2024. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant.
Sämtliche Einheiten sind typologisch identisch konzipiert; Differenzierungen im Kaufpreis resultieren aus ihrer Lage innerhalb der Anlage, der Orientierung sowie der Qualität der Sichtachsen und Ausblicke. Individuelle Änderungen, zusätzliche Einbauten oder Sonderleistungen sind nicht im Preis enthalten und werden separat verrechnet.
Bitte kontaktieren Sie uns für Preisinformationen und fordern Sie unser Exposé an.
Ataköy 1., Fişekhane Cd. No:5, 34710 Bakırköy/İstanbul
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